Обслуживание газовых котлов: что входит в сервисное, техническое обслуживание оборудования, техобслуживание котельных

Годовое техническое обслуживание

Годовое техническое обслуживание газового котла

Пользователи газового отопительного оборудования зачастую задаются вопросом – для чего нужно ЕЖЕГОДНОЕ СЕРВИСНОЕ (ТЕХНИЧЕСКОЕ) ОБСЛУЖИВАНИЕ газового отопительного оборудования, есть ли необходимость переплачивать за эту услугу, а так же как проверить и оценить качество оказываемой услуги по техническому обслуживанию настенного или напольного газового котла.

Требования законодательства и производителей отопительного оборудования.

В соответствие с Постановлением РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», для заключения договора на поставку газа необходимо предоставить копию договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Кроме того в руководстве пользователя газового отопительного оборудования (настенные, напольные газовые котлы) есть требование производителя об обязательном производстве профилактических работ по техническому обслуживанию котла. В случае отсутствия отметки в гарантийном талоне о выполнении пусконаладочных работ и работ по ежегодному техническому обслуживанию специализированной организацией – общий срок гарантии на оборудования сокращается до 1 года!

Изходя из этого пользователь в любом случае обязан заключить договор о техническом обслуживании газового котельного оборудования, остаётся вопрос в выборе специализированной организации в зависимости от стоимости, качества и объёма производимых работ по профилактическому обслуживанию газового отопительного оборудования.

Для чего необходимо техническое обслуживание газового отопительного оборудования?


Помимо юридической стороны вопроса ежегодное техническое обслуживание котла необходимо по следующим причинам:

  1. В результате того, что в газовом котле, как ни в одном другом бытовом приборе, при эксплуатации одновременно происходит использование электричества, газа, горячей воды под давлением, холодной воды, а также процессы связанные с удалением опасных угарных газов, причин для поломки того или иного узла в котле значительно больше.
  2. Процесс эксплуатации газового отопительного оборудования у каждого пользователя проистекает индивидуально и зависит от места установки и выполения пользователем инструкции по эксплуатации.
  3. Так же первый год работы газового котла зачастую происходит во время незаконченного строительства, внутренней отделки, внешней отделки дома. Что не может не сказаться на нормальной работе оборудования по причине попадания строительной пыли в отдельные узлы котла.
  4. Зачастую газовый отопительный котёл – является единственным источником тепла в доме, а это говорит о необходимости оперативного принятия мер по устранению неисправности. Заключая договор технического обслуживания в компании “ЗИП-КОТЁЛ”, пользователь гарантированно получает приоритетную помощь технического специалиста, то очень важно зимой, во время отопительного сезона, когда дом может промёрзнуть за считанные часы.

Какие работы и услуги входят в договор сервисного обслуживания?

Объем работ производимых квалифицированными специалистами компании “ЗИП-КОТЁЛ” зависит от типа выбранного Вами пакета услуг. Но всегда включает в себя:

Обслуживание газовых котлов: что входит в сервисное, техническое обслуживание оборудования, техобслуживание котельных

Для получения коммерческого предложения на обслуживание котельной, просим Вас заполнить Опросный лист и отправить его на электронную почту info@energotransfer.ru

ООО “ЭНЕРГОТОРАНСФЕР” оказывает услуги по техническому обслуживанию котельных, использующих любой вид топлива: газовые котельные, котельные, работающие на дизеле, мазуте или использующие сырую нефть.

Высококвалифицированные специалисты нашей компании производят техническое обслуживание котельных, оснащенных оборудованием как импортного, так и отечественного производства. Регулярное техническое обслуживание котельных позволит уберечь оборудование от поломки, для устранения которой потребуется сложный и дорогостоящий ремонт.
Инженеры осуществляют техническое обслуживание котельных не только Москвы и Московской области, но и соседних областей. Специалисты ЭНЕРГОТРАНСФЕР являются компетентными, профессиональными и надежными исполнителями, имеющими большой опыт, как с типичным котельным оборудованием, так и с оборудованием, изготовленным в специальном исполнении.

Техническое обслуживание котельных подразумевает под собой ряд мер, обеспечивающих долговечную и безотказную работу котельного оборудования во время отопительного периода.

Услуга ориентирована на эксплуатирующие организации котельных, а также владельцев котельных, которым необходимо проведение сервисного обслуживание котельной силами одной организации. Организация-исполнитель полностью отвечает за бесперебойную эксплуатацию котельной.

Техническое обслуживание котельных включает в себя:

I. Проведение планово-предупредительного ремонта один раз в год до 1 октября, в который входят внешний осмотр, наличие, ревизия, настройка и проверка работоспособности оборудования котельной:

  • Техническое обслуживание основного оборудование котельных:
    • котлов;
    • газовых горелок (методом имитации работы механизмов горелки);
    • газовых фильтров, установленных перед котлом (для дутьевых горелок);
    • настройка режима работы газовых дутьевых горелок;
    • внешний осмотр внутреннего газопровода*;
    • насосного оборудования;
    • осмотр наличия и состояния манометров, термометров**;
  • Техническое обслуживание газовой автоматики котлов котельных:
    • аварийного регулятора температуры;
    • рабочего регулятора температуры;
    • осмотр манометра и термометра, расположенных на пульте котла**;
  • Техническое обслуживание общекотловой автоматики котельных:
    • алгоритм работы котельной без участия нагрузок (методом имитации проверяется алгоритм работы котельной);
    • управления и работы насоса подпитки.
  • Техническое обслуживание приборов управления нагрузками котельных:
    • меняя уставки на приборе, определить его адекватное воздействие на исполнительный механизм.
  • Техническое обслуживание технологической сигнализации котельных:
    • метан**;
    • порог 1**, порог 2**
    • пожар***;
    • охрана;
    • сигнал «авария» котла;
    • давление в системе;
    • аккумулятор воды;
    • питающая сеть;
    • давление газа;
    • авария насосов.
  • Техническое обслуживание гидравлики котельных:
    • водяные фильтры грубой очистки (предусмотренные проектом котельной);
    • расширительный мембранный бак;
    • аккумулятор воды;
    • краны и задвижки.
  • Техническое обслуживание химводоподготовки котельных:
    • установка химводоподготовки (если предусмотрено проектом);
    • наличие химреактивов.

*Осмотр, проверка и ревизия внутреннего газопровода котельной осуществляется по договору местной газоснабжающей организацией.
**Заказчик обязан своими силами производить ремонт вышедших из строя и сдавать на поверку следующие приборы и устройства: газовый счетчик, счетчик электроэнергии, счетчик(и) водоснабжения, теплосчетчик (при наличии), сигнализатор загазованности по Метану, сигнализатор загазованности по СО, термометры, манометры, напоромеры, тягонапоромеры и дифнапоромеры. Периодичность поверки должна соответствовать паспортным данным на все вышеперечисленные приборы и устройства.
***Ремонт и проверка на работоспособность осуществляет организация, имеющая лицензии на данный вид работы.

II. Проведение технического обслуживания котельных один раз в месяц, в который входят работы по поддержанию оборудования котельной в рабочем состоянии с выполнением мелкого ремонта, не требующего замены существующего оборудования:

  • Внешний осмотр оборудования котельной:
    • внутреннего газопровода*;
    • котлов;
    • горелки (проверка автоматики горелки, устройств смешивания и розжига топлива);
    • насосного оборудования;
    • приборов, датчиков технологической сигнализации;
    • устройства химводоподготовки (если предусмотрено проектом);
    • манометров, термометров;
    • аккумулятора воды.
  • Проверка работы автоматики котлов:
    • рабочего регулятора температуры;
    • аварийного термостата котла.
  • Проверка работы общекотловой автоматики котельной:
    • алгоритм работы котельной без участия нагрузок;
    • управления и работа насоса подпитки.
  • Проверка работы приборов(а) управления нагрузками:
    • меняя уставки на приборе определить его адекватное воздействие на исполнительный механизм.
  • Проверка работы технологической сигнализации котельной на реакцию сигналов аварии от приборов и датчиков аварийной сигнализации на:
    • метан;
    • СО порог 1;
    • СО порог 2;
    • пожар;
    • охрану;
    • сигнал «авария котла»;
    • давление;
    • аккумулятор воды;
    • питающую сеть;
    • давление газа;
    • аварию насосов.
  • Ревизия водяного фильтра грубой очистки на вводе ХВС.
  • Проверка давления в расширительном мембранном баке.
Будет полезно:  Лестница на второй этаж своими руками: как сделать видео, инструкция с фото, 2 построить самому, самодельные

В случае отклонения параметров, произвести их наладку. Сделать запись в оперативном журнале котельной о результатах выполненных работ.

*Осмотр, проверка и ревизия внутреннего газопровода котельной осуществляется по договору местной газоснабжающей организацией.
**Заказчик обязан своими силами производить ремонт вышедших из строя и сдавать на поверку следующие приборы и устройства: газовый счетчик, счетчик электроэнергии, счетчик(и) водоснабжения, теплосчетчик (при наличии), сигнализатор загазованности по метану, сигнализатор загазованности по СО, термометры, манометры, напоромеры, тягонапоромеры и дифнапоромеры. Периодичность поверки должна соответствовать паспортным данным на все вышеперечисленные приборы и устройства.

III. Аварийный выезд (при остановке котельной, отключении оборудования) на объект Заказчка при отрицательной температуре наружного воздуха не позднее 24 часов*, в остальных случаях не позднее 48 часов*.

Для контроля и проверки полноты работ, включающих в себя сервисное обслуживание водогрейных, паровых котлов и горелок, на котельную составляется технологическая карта проведения сервисных работ, куда заносятся результаты проведенных работ и параметры работы оборудования.

*Данное условие применимо при нахождении объекта в Москве и Московской области.

Техническое обслуживание котельных проводится на оборудовании ведущих мировых производителей:

  • Котлов, таких как: ICI-Caldaie (Италия), Viessmann (Германия), Buderus (Германия), ЗиоСаб (Россия).
  • Современные горелочные устройства различных европейских производителей: Weishaupt (Германия), Oilon (Финляндия), Saacke (Германия).
  • Насосного и теплообменного оборудования, систем автоматики и безопасности.

Техническое обслуживание (ТО) газового котла — действительно ли нужно?

Правда ли, что государство обязывает владельцев газового отопления заключать договоры на обслуживание, могут ли ТО проводить частные компании и как производители относятся к стороннему вмешательству в отношении гарантии?

Мнения насчет обязательного обслуживания внутридомового газового оборудования полярные. Негатив понятен: сегодня ТО заставляют делать в принудительном порядке. Доводы обслуживающих компаний сложно принимать на веру из-за их материальной заинтересованности.

Правда, как всегда, где-то посередине. Давайте разберемся.

Владельцы газового оборудования считают, что в нем нечему так часто ломаться — мол, устройство таких котлов довольно простое. Но это не совсем так:

  • В отличие от котлов других типов (дизельные, твердотопливные), газовые действительно не требуют постоянной чистки, но раз в год это необходимо.
  • Они рассчитаны на долгую бесперебойную работу, но отдельные части, могут работать неправильно или выйти из строя.
  • Современный котел — это не только горелка. В нем есть электроника и расходные элементы с ограниченным ресурсом.

Государство справедливо считает, что использование газового оборудования связано с потенциальным риском, поэтому вынуждает проверять его работоспособность немного чаще, чем заявляет производитель.

Что говорит закон?

На сегодняшний день все собственники, заключившие договор на поставку газа, обязаны ежегодно проводить ТО газового оборудования . Потребитель должен предоставить в газовую службу документы, подтверждающие заключение договора на техническое обслуживание с соответствующей компанией.

Примечательно, что в Европе нет практики ТО котлов — это исключительно российская норма.

Кто может проводить ТО?

Проводить обслуживание могут как юрлица, так и ИП. Список одобренных организаций публикуется в реестре Государственной жилищной инспекции по вашему региону. Специалисты уполномоченных компаний и фирм проходят обучение на специальных комбинатах, в нашем случае — «УКК „Мособлгаз“».

Что будет, если не проводить обслуживание?

Все, что находится в квартире (доме) — ответственность потребителя. То есть найти организацию для проведения ТО, заключить с ней договор и отправить необходимые документы в «Мособлгаз» или «Мосгаз» обязан именно потребитель.

Если контролирующие органы не получат от нужные бумаги, то вас может ждать штраф, а в будущем — отключение подачи газа . Отрежут трубу и поставят на нее заглушку.

Что говорят производители?

Некоторые производители рекомендуют проводить ТО, другие об этом ничего не говорят.

Не снимут ли котел с гарантии, если в него полезет обслуживающая компания?

Если обслуживание проводят специалисты, с гарантии не снимут — по закону . Более того, некоторые производители могут увеличить ее длительность , если вы своевременно проводите ТО. Информация об этом содержится в гарантийном талоне, внимательно изучите его.

Если отбросить недовольство — оправдано ли ТО?

Если заказчик и исполнитель относятся к необходимости обслуживания не как к простой формальности, то в нем определенно есть смысл.

В первую очередь это диагностика возможных проблем. Вы можете перед отопительным сезоном оценить состояние котла и других узлов, чтобы в неожиданный момент не оказаться без тепла.

Со временем работа отопительной системы может ухудшиться:

  • Котел часто включается и выключается.
  • Все работает, но батареи холодные.
  • Скачет давление в системе.
  • Вытяжка не справляется.

Во время ТО провряют работу всех узлов котла и проводят плановые работы:

  • Тестируют проводку.
  • Чистят внутренние части, фильтр.
  • Настраивают горелку.
  • Проверяют насос.

Регулярное обслуживание помогает перестраховаться и выявить возможные проблемы заранее.

Если что-то случилось с котлом, то быстро заменить его в сезон отопления будет проблематично .

Если возникнут проблемы зимой, вам придется экстренно искать специалистов. Зима — «горячий» сезон для компаний, очереди на заказы длинные, а цены высокие. Работа отопления остановится — пока котел не починят или не заменят. Если провели ТО — вы спокойны на весь отопительный сезон.

Вопрос скорее в том, как вам комфортнее: перестраховаться и чувствовать себя спокойно или надеяться, что котел проработает максимально долго без вмешательства, а газовые службы о вас не вспомнят.

Когда проводят ТО и как долго это длится?

По закону, обслуживание газового котла проводится не реже одного раза в год . В договоре с исполнителем указывают перечень услуг, а после ТО — выдают акт. Процедура длится от 2 до 4 часов — все делается в течение одного рабочего дня. Работы могут проводиться в любое время года, но лучше делать это заранее, до начала отопительного сезона.

Во время ТО котел разбирается. Если он в работе, то желательно выключить его за несколько часов до приезда мастера — чтобы система успела остыть.

Как сэкономить на ТО?

Лучше всего дождаться периода специальных предложений. С апреля по июнь у обслуживающих компаний самая низкая загруженность, поэтому цены в это время могут быть ниже.

Еще раз самое главное:

  1. По закону, вы обязаны заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и предоставить его в снабжающую организацию. В противном случае вам могут отключить поставку газа.
  2. Организацию для заключения договора на обслуживание выбираете вы сами.
  3. Производители котлов ничего не имеют против ТО, а в ряде случаев — увеличивают срок гарантии.
  4. Регулярное обслуживание газовой котельной имеет достаточно преимуществ, чтобы оправдать затраты на него.
  5. Проведите ТО сразу после окончания отопительного периода — так вы закроете проблему заранее и сможете сэкономить.
Будет полезно:  Теплицы новатор: парник макси 2 и 5, отзывы, мини от производителя, премиум 3 усиленная из поликарбоната

Действия при обслуживании газовых котлов: 12 операций

Газовое оборудование несет определенную опасность при нарушении работы. Именно поэтому должны осуществляться плановые проверки котельных. Техобслуживание проводят специальные сертифицированные организации. При этом проверка включает визуальную оценку деталей и при необходимости их ремонт.

Цели обслуживания газовых котельных сервисной фирмой

Каждый хочет, чтобы газовая котельная прослужила долгие годы. Но ее работоспособность зависит от множества факторов. Плохая работа провоцирует быстрый износ деталей или их поломку.

Предупредить проблему можно регулярными проверками, которые возможны по гарантийному и постгарантийному обслуживанию.

После окончания гарантийного срока работы должно пройти полгода до первой проверки. Регулярность таких осмотров и ремонтов прописывается в договоре между клиентом и представителем организации. При возникновении проблем между проверками следует обратиться в организацию, которая по заявке выполнит ремонт.

Цели сервисного обслуживания:

  • Контроль деталей автоматики;
  • Определение правильность функционирования горелки;
  • Проверка работоспособности всех деталей.

Каждая цель влияет на поддержание качественной работы прибора. Кроме этого отдельное внимание следует уделить трубам подачи и отвода газа. Следует оценить состояние вентиляции и дымохода. Также потребуется выполнить определенные испытания для регулировки горелок. Герметичность стыков проверяется с помощью газоуловителя и мыльного раствора. Все неисправность следует тут устранять. Когда элемент не поддается ремонту, выполняют его замену.

Виды сервисного обслуживания газовых котлов при эксплуатации

Всего выделяют 3 разновидности сервисного обслуживания: регламентное, текущий и капитальный ремонт. Первый вид осуществляется с определенной периодичностью. Делается график, который следует соблюдать.

Задачи планового обслуживания:

  1. Поддержания качественной работы оборудования регулярной чисткой и смазкой.
  2. Нахождение поломок и их устранение. При замене устаревших деталей можно предусмотреть серьезные аварийные ситуации.
  3. Замена элементов, которые не рассчитаны на долгую работу. К таким относятся прокладки.

Текущий ремонт выполняется, когда система дала сбой неожиданно. Тогда вызывают мастер, который устраняет поломку. Капитальный ремонт выполняется периодично в определенное время, которое указано в графике.

Как правило, капитальный ремонт проводят раз в несколько лет.

Во время процедуры меняют или восстанавливают работоспособность важнейших элементов котла. Выполняется глубокая проверка с целью обнаружения неполадок. При этом проводят испытания, чтобы проверить работоспособность деталей.

Перечень: что входит в техническое обслуживание газового оборудования

В руководстве по эксплуатации можно встретить требования к обслуживанию газового котла.

При этом описание работ достаточно развернутое. Для понимания необходимости таких работ следует детально изучить инструкцию.

Операции технического обслуживания:

  1. Визуальный осмотр котла. Следует проверить состояние горелки.
  2. Следует очистить определенные детали системы. К ним относится электроды розжига, датчики огня, подпорная шайба.
  3. Датчики воздуха следует продуть.
  4. Очищают, а при необходимости заменяют, фильтры.
  5. Элементы котла, которые взаимодействуют с огнем, также следует очистить. Важно очистить саму газовую горелку. Кроме этого система нуждается в регулировке.
  6. Из дымохода нужно удалить нагар. Но данная операция не входит в сервисное обслуживание, ее следует заказывать и оплачивать отдельно.
  7. Проверяется электрическая составляющая котла и ремонтируется при необходимости.
  8. Регулировка газовой горелки и прочих элементов. Ее настройка проходит после определения состава продуктов горения.
  9. Регулировка работы бойлера, если он подключен к системе.

При выполнении капитального ремонта потребуется промыть теплообменник. Все операции следует делать регулярно. От качественной работы оборудования зависит жизнь всей семьи. Каждая деталь должна быть исправной.

Последовательность технического обслуживания газовых котлов

Плановое обслуживание состоит из чистки, проверки и регулировки. Перед работой перекрывают подачу газа. После чего системе дается время на остывание. Дальше оценивают состояние системы по внешнему виду деталей. Проверяется документация и гарантийная пломба. Затем уделяют внимание всем элементам системы. Дальше приступают к чистке, предварительно очистив котел.

Элементы, которые нуждаются в снятии и прочистке:

  1. Подпорная шайба. Определяет местоположение горелки относительно теплообменника.
  2. Датчик воздуха. Смешивает воздух и газ.
  3. Сигнализатор пламени. Дает знать, когда ухудшается тяга.
  4. Электроды поджигания. Выполняют поджигание смеси кислорода и газа.

Любой металл при воздействии гари и копоти портится. При нормальной работе горелки огонь имеет синий цвет. Желтый оттенок говорит о необходимости чистки оборудования.

Горелка очищается с помощью специальной щетки. При этом мероприятие следует проводить регулярно.

Проверка автоматики считается важнейшей часть работы, так как от работоспособности автоматики зависит жизнь. К системе безопасности относят термостат, газовые клапаны и арматура, контроллер, реле давления. Главное вовремя определить наличие неполадок.

Выбор организации по обслуживанию котлов: главные правила

Не все производители котлов имеют сервисные центры. Специальные организации получают на это лицензию, имея необходимое оборудования и специалистов. Такая фирма получает сертификат на выполнения определенного рода работ.

Мастера сервисного центра должны пройти обучение на заводе производителя котлов. Так они получают необходимые знания для работы.

Чтобы узнать квалификацию специалистов, следует ознакомиться со всей документацией фирмы. При этом есть ряд рекомендаций, которые следует соблюдать при выборе организации. Эти правила уберегут от мошенников.

Рекомендации для выбора сервисной организации:

  1. Местонахождение фирмы должно быть максимально близким. В идеале это тот же город или хотя бы регион. Так сократиться время на приезд специалистов.
  2. Организация должна предоставить сертификат от производителя.
  3. Требуется составить договор с детальным описанием всех услуг и обязанностей сторон.

Узнать о сервисных центрах можно на сайте производителя газовых котлов. Там должен быть список всех организаций. Это позволяет получить определенную гарантию, о сертификации организаций.

Как проводится обслуживание газовых котлов (видео)

Газонагревательные приборы нуждаются в постоянном контроле. Следует оценивать не только внешний вид элементов, но и проводить определенные проверки качественной работы системы. Обслуживать котлы могут только компании при наличии определенных сертификатов от производителя. Техническое обеспечение поможет сохранить работоспособность оборудования.

Обслуживание котельного оборудования и установок

Техническое обслуживание котельных необходимо для предотвращения износа оборудования и включает комплекс мер, обеспечивающих бесперебойную работу приборов в период отопительного сезона.

Агрегаты, работающие на природном газе, подвергаются быстрому изнашиванию деталей, поэтому их необходимо регулярно проверять и ремонтировать. Квалифицированный мастер проверяет монтаж всего основного и вспомогательного оборудования.

Какие работы входят в техническое обслуживание котельной?

Уход и настройку оснащения котельной выполняют для увеличения срока использования агрегатов, продления времени функционирования приборов отопления и подачи горячей воды. Починку бойлерной и сервисный уход проводят сотрудники организаций, ответственные за безопасность обслуживающего персонала в период отопительного сезона.

Обслуживание котельных состоит из следующих этапов:

  • плановый уход;
  • техническое обслуживание 1 раз в месяц;
  • экстренный сервис.

В плановое обслуживание входят такие виды обслуживания: сервис котлов и газового оборудования, фильтров, входящих в комплект к бойлеру. Мастер настраивает газовые горелки, изучает состояние внутреннего газопровода.

В обслуживание котельного оборудования входит изучение технического состояния манометров, приборов учета температуры (аварийного и рабочего регуляторов). Производится проверка техники, осуществляющей контроль за управлением нагрузками бойлерной.

Плановый сервис включает уход за гидравлическим оборудованием.

Мастеру необходимо проверить:

Проводятся испытания, необходимые для проверки рабочего состояние оборудования бойлерной, в случае необходимости выполняют небольшой ремонт, не требующий полной реконструкции оборудования. Мастер осматривает газопровод, емкости для воды, системы розжига топлива, насосы, датчики, термометры и манометры.

Если во время проверки обнаружены отклонения от стандартных параметров, проводят их исправление. Результаты фиксируют в специальном журнале, описывая процесс эксплуатации, обслуживание проводят не позднее суток с момента отключения техники.

Бойлерная имеет технологическую документацию, в которой указан порядок выполнения обслуживания котлов и горелок. В ней фиксируют итоги эксплуатационных мероприятий и данные о состоянии приборов и датчиков.

Варианты обслуживания

Сервисное обслуживание котельных подчиняется следующим правилам:

  • составляют план мероприятий, с помощью которых контролируют эксплуатационные качества оборудования;
  • уход за техникой выполняют в период функционирования бойлерной;
  • выполняют техосмотр, устраняют дефекты, сверяют технические нормативы;
  • проверяют или заменяют неисправные механизмы;
  • регулируют сальники, ухаживают за техникой, находящейся в законсервированном состоянии.

Обслуживание автоматики безопасности котельной проводят согласно нормативным документам.

. В план проверки заносят следующие виды деятельности:

  • выполнение диагностики автоматики;
  • наладку КИП и А;
  • изучение и регулирование датчиков;
  • проверку корпусов и крышек, изоляции;
  • осмотр двигателя вентилятора;
  • починку устройств, обеспечивающих безопасность.

Техническое обслуживание газовых котельных включает обследование техники с целью правильной эксплуатации оборудования бойлерной.

В период освидетельствования газового котла выявляют технические погрешности в работе бойлеров. Проводят проверку автоматического оснащения, обследуют нагревательные элементы.

Мастер проверяет краны и магистральные трубопроводы. Он проводит ремонт дымовых коммуникаций, изучает непроницаемость соединений.

Во время диагностики настраивают горелки, используя мыльный состав. Обследование проводит квалифицированный мастер или представитель организации, имеющий разрешение на эту деятельность.

В технический сервис входит:

  • осмотр агрегата;
  • очистка механизмов: электродов, датчиков;
  • замена фильтров;
  • испытание газовой горелки;
  • наладка бойлера;
  • контроль системы безопасности.

Техническое обслуживание автоматики безопасности бойлерной предусматривает:

  • мойку технических конструкций;
  • промазку болтов и их соединений.

Незначительное обновление необходимо для улучшения эксплуатационных качеств механизмов или их составных элементов. Обслуживание КиП и автоматики котельной, работающей на газе, включает следующие виды контроля:

  • наладку измерительной аппаратуры (1 раз в 30 дней);
  • освидетельствования приборов КиП;
  • испытание устройств 1 раз в месяц;
  • наладку системы аварийного запасного питания (АЗП);
  • осмотр электрических двигателей, проверку нагрузки 1 раз в 3 месяца.

Режимная наладка

Проверка агрегата необходима для упорядочения расхода электроэнергии в бойлерной. Во время обследования выявляют ошибки в эксплуатации, изучают состояние газового оснащения. Во время освидетельствования бойлеров настраивают температурные датчики и учитывают показатели объема воздушных масс в газопроводе.

Режимная наладка включает:

  • подготовку к выполнению технического задания;
  • время для производства проверочных работ;
  • контроль за котлоагрегатом с последующим оформлением режимной карты.

Наладка содержит список основных эксплуатационных показателей бойлера, величину КПД, потребление топлива. Оформление режимного листка проводят 1 раз в 3-5 лет. В документе указывают порядок эксплуатации оборудования, устанавливают показатели нагрузки для каждого бойлера.

Проверку выполняют квалифицированные работники с помощью специальных приборов. Наладку оборудования проводят согласно программе. Для установления расположения трубы по отношению к горелке приподнимают крышку агрегата. Осматривают высоту жаровой трубы. Регулирование интенсивности ее горения и испытание бойлеров выполняют поочередно.

Ремонт котельного оборудования

Во время починки оснащения котельной соблюдают следующие правила: не подключают оборудование к максимальному напряжению во избежание поломки техники во время обновления промышленных бойлерных, руководствуются схемами и инструкциями во время ремонта промышленных котельных.

Починка техники – непростая задача. В современных бойлерных применяют различные типы паровых и водогрейных, газовых агрегатов. Некоторые из них функционируют на твердом топливе. Они экономичны, недорого стоят, легко монтируются, пригодны для самостоятельного осуществления контроля.

Газовые агрегаты – сложные системы, имеющие различное дополнительное оснащение. Их осмотр выполняет работник высокой квалификации. Не допускается самостоятельное устранение неполадок в газовом котле.

В электрическом бойлере все неполадки устраняет специалист. Если починка производится своими силами, следует изучить нормативные документы, проверить функционирование приборов защиты.

К ним относятся: датчики, термостат, электроды ионизации. Не разрешается индивидуальный осмотр панели управления автоматических устройств и другого электрического оборудования котельной.

Починка газового агрегата может быть выполнена своими руками, если необходимо устранить мелкие неполадки, например, неполное соединение патрубка.

ИТП оборудован бойлерами, которые греют воду, поступающую в квартиры. Он обслуживает небольшую часть здания или установлен в отдельном сооружении. Текущая починка теплового пункта предусматривает: устранение неполадок в изношенных механизмах, уход за крепежными и наладочными блоками, осмотр измерительных и электрических приборов.

Периодичность

Правила починки агрегата необходимы для полного восстановления оборудования, повышения результатов проверки, продления сроков эксплуатации техники.

Квалифицированный мастер обязан:

  • создать план обновления оборудования;
  • использовать современную технологию;
  • обеспечить проверочные работы необходимой техникой и запасными частями.

Эксплуатация котлоагрегата невозможна без проведения следующих видов обслуживания:

  • текущего;
  • капитального;
  • восстановительного.

Регулярный осмотр измерительных датчиков проводят через каждые 4 месяца, но не менее 1 раза в год. Небольшие изъяны устраняют без остановки агрегата.

Если не разрешена проверка приборов на работающем агрегате, останавливают его работу для планового осмотра. Восстановительный этап изучения тепловых котлов проводят для устранения неисправностей, связанных со взрывом или пожаром. Капитальное исправление дефектов выполняют с целью установления показателей устройств на уровне расчетных величин.

В течение года проводят наладку барабанов парового котла, регулируют коллекторы, устанавливают величину износа обмуровки, каркаса, узлов.

Капитальная проверка осуществляется 1 раз в 2 года. Текущий ремонт индивидуальных тепловых станций выполняют каждый месяц. Цель работы – предупреждение изнашивания оборудования пунктов, устранение нарушений в работе автоматических систем.

КПД теплопункта зависит от трудоемкости и стоимости произведенной проверки. Квалифицированный мастер выполняет починку оборудования, теплопроводов, устраняет дефекты изоляции, налаживает электрические приборы, проверяет систему автоматики.

Ремонт отопительной техники производителя систем Viessmann осуществляется специалистами, имеющими большой стаж. Они проводят монтаж, сервисный уход за газовыми отопительными агрегатами.

Испытание котлов Виссманн производится в случае возникновения поломки розжига, протекания, невысокой температуры в помещении после включения агрегата, появления накипи, поломки автоматического блока. Починка и профдиагностика агрегата выполняется 1 раз в год.

Ссылка на основную публикацию